Comunidades de vecinos

Las comunidades de vecinos necesitan de un mantenimiento para que se mantengan en perfecto estado. Trabajos de pintura, de jardinería, pequeños arreglos de baldosas rotas, grietas etc conviene ir arreglándolos cuando van saliendo para que no se agranden los problemas.

Unitec lleva el mantenimiento de varias comunidades de vecinos. Nos encargamos de que todos los desperfectos que van apareciendo y que los vecinos se lo comunican al presidente o al administrador.

Gracias a que ya conocemos como son las comunidades por el tiempo que llevamos con ellas podemos realizar los trabajos rápido y con precios muy competitivos.

No cobramos mensualidades. Solo los trabajos realizados previo presupuesto autorizado por el presidente de la comunidad.

Inspección técnica de edificios (ITES)

Todos los edificios, cuando cumplen 30 desde la finalización de construcción, tienen que pasar la "inspección técnica de edificios". Y a partir de la primera inspección el resto es cada 10 años.

Si a su comunidad de vecinos le toca ya entonces deben contratar a un técnico arquitecto o aparejador que realice la inspección. Nosotros ponemos los nuestros a su disposición.

Esta inspección estudia el estado de la estructura del edificio, la cimentación, estado de fachadas, estado de todos los elementos que pudiesen tener un peligro para la vía pública, cubiertas, azoteas y el estado de las redes generales de fontanería y saneamiento del edificio.

En caso que la inspección técnica del edificio sea desfavorable le podemos realizar un presupuesto sin compromiso del arreglo de todos temas que aparecen deficientes.

Y en el caso de que lo acepten, nuestros técnicos redactarán el correspondiente proyecto, dirigirán la obra, de acuerdo a la normativa vigente y le resolverán todo el papeleo en la Gerencia de Urbanismo.